📍宜蘭農地・農舍買賣 × 民宿營運代管服務

您有農舍、獨棟透天，或正計畫投資宜蘭房產，卻缺乏時間經營與專業規劃？

讓【三木】為您一手打理。

從選地、裝修到民宿營運，我們提供一條龍專業代管，協助您把房產變成「有感收益」的民宿資產。

｜服務項目包含：
🔹 農舍/農地買賣與市場行情評估
🔹 投報率分析與收益模擬規劃
🔹 民宿風格設定與設計裝修統籌
🔹 OTA平台（Airbnb／Booking）上架設定與專業文案撰寫
🔹 客服接待、訂房管理、清潔維護全代管

📌實際代管案例： 御田三木 — 打造具話題性的設計民宿，深受旅客喜愛。

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 🏡 民宿空間設計｜老屋改造專家

想將老屋打造成人氣民宿？或讓手上的空間升級為具風格的新屋？

我們具備室內設計背景與豐富改造經驗，專為房東與投資者打造「有特色、能回本」的空間。

🎯 擅長設計類型：
🔹 老屋翻新 × 民宿空間 × 商旅改造
🔹 公寓改套 × 短租套房 × 自住機能整合
🔹 擅長風格：現代簡約、自然日系、質感鄉村
🔹 空間動線優化 × 高效收納設計

📐 無論是老屋變身，還是空間重塑，我們都以設計實力與市場敏銳度，為您創造高質感舒適又高收益的理想空間。 

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🏙 公寓改套房裝修設計｜空房變現術，一站式打造收益資產

手上有閒置的公寓或老屋空間，想轉型為高效出租套房？

讓我們替您量身打造改套方案，從格局規劃到施工監造，全面協助您將房產轉化為穩定收益的現金流資產。

✅ 改裝服務內容：
🔹 格局分間設計，提升坪效與租金收益
🔹 套房獨立電錶／衛浴／簡易廚房規劃配置
🔹 合法申請與建築法規合規協助
🔹 專業工程團隊，從設計到施工全程監工

📈 打造高出租率的安心套房，就交給我們！

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📣 企劃＋行銷整合服務｜讓民宿從被看見，到被訂滿

一間好民宿，不只靠硬體裝修，更需要被市場看見。

我們不只是設計與施工團隊，更是您專屬的品牌行銷顧問。從命名、視覺到曝光，我們幫您整合打造「有故事、有流量」的民宿品牌。

📌 服務內容包含：
🔹 民宿命名與品牌視覺設計（LOGO／門牌／標誌感風格建立）
🔹 社群經營規劃：FB／IG帳號設置與日常貼文代操
🔹 行銷文案撰寫 × SEO關鍵字優化，讓搜尋更容易被找到
🔹 行銷攝影與影片拍攝，提升整體吸睛度與質感
🔹 串聯在地活動與旅遊資源：如季節限定烤肉活動、賞鯨／賞豚行程等，創造更多話題與延伸收益

📈 讓您的民宿不只是漂亮，更有品牌價值與穩定訂單來源。

 (點擊連結:礁溪御田三木行館官網參考)